Fake Land Record : या 3 सोप्या पद्धतीने ओळखा बनावट सातबारा उतारा

By Bhimraj Pikwane

Published on:

Fake Land Record

Fake Land Record: कर्ज किंवा जमिनीच्या व्यवहारासाठी बनावट सातबारा वापरल्याची प्रकरणे वारंवार समोर आली आहेत.

महाराष्ट्रातही अशी प्रकरणे समोर आली होती ज्यात बनावट सातबारा कर्ज मिळवण्यासाठी वापरला गेला आणि नंतर संबंधित व्यक्तींवर गुन्हा दाखल करण्यात आला. How To Know Fake Land Record

अहमदनगर जिल्ह्यातील श्री गोंदा तालुक्यात दोन महिन्यांपूर्वी अशीच घटना घडली होती.

श्रीगोंदा तालुक्यातील पिसोरे बुद्रुक गावातील सात जणांनी बँकेची फसवणूक करून 100 कोटी रुपयांचे कर्ज मिळवण्याचा कट रचला. या घटनेप्रकरणी सात जणांविरुद्ध गुन्हा दाखल करण्यात आला आहे.

याशिवाय जमिनीचे व्यवहार करताना बनावट सातबारा उतारे तयार करून फसवणूकही करण्यात आली होती. म्हणून, श्लोक 17 हाताळताना, उताऱ्याची सत्यता तपासणे आवश्यक आहे.

Fake Land Record: आता ते कसे तपासायचे याचे 3 सोपे उपाय शिकू.

WhatsApp Group Join Now
Telegram Group Join Now


1. तलाठ्याची स्वाक्षरी

  • सतरा उताऱ्यांवर ताराशाची स्वाक्षरी आहे. तुम्ही करत असलेल्या व्यवहारात सातबारा उतारा सादर केला असता, त्यावर तलाठ्याची स्वाक्षरी नसेल, तर तो सातबारा बनावट आहे.
  • गेल्या काही वर्षांत सरकारने सात वेळा डिजिटल स्वाक्षरी देण्यास सुरुवात केली आहे.
  • या सातबारा उताऱ्यामध्ये खालच्या भागात स्पष्टपणे नमूद केले आहे की, “या सातबारा उताऱ्याचा गाव नमुना 7 आणि गाव नमुना 12 डिजिटल स्वाक्षरीने तयार केला आहे आणि त्यामुळे स्वाक्षरीच्या शिक्काची गरज नाही.”
  • तुम्हाला दिलेल्या डिजिटल सातबाराच्या प्रिंटआउटवर असे कोणतेही संकेत नसल्यास, तो बनावट सातबारा आहे.



2. QR कोड

  • सातबारा वाहिनीतील नवीन बदलांनुसार सातबारा वाहिनीवर क्यूआर कोड देण्यात आला आहे. सतराव्या चॅनलवर ते नसेल तर सतरावे चॅनल बनावट आहे.
  • जमिनीचे व्यवहार करताना किंवा सरकारी योजनांचा लाभ घेताना, सातबारा उतारा प्रिंटआउट असल्यास, त्यावरचा QR कोड स्कॅन करता येतो.
  • स्कॅन करताना, मूळ बहात्तर विभाग दिसतील. यावरून संबंधित व्यक्तीने आणलेला सातवा परिच्छेद खरा की खोटा याची पडताळणी करता येते.


3. ई-महाभूमी प्रकल्प LGD कोड आणि लोगो

सातबारा उताऱ्यातील नवीन बदलांनुसार सातबारा उताऱ्यामध्ये आता शेतजमिनीच्या माहितीसह गावाच्या विशिष्ट संहितेचा उल्लेख करण्यात आला आहे.

सातबारा उताऱ्यावर गावाच्या नावापुढे कंसात कोड नमूद केलेला आहे. सरकारी शब्दात, त्याला स्थानिक सरकार निर्देशिका (LGD) म्हणतात.

तुम्हाला मिळालेल्या सातबारा स्लिपवर हा कोड नमूद नसेल, तर सातबारा स्लिप बनावट आहे.

याशिवाय, 3 मार्च 2020 ला महाराष्ट्र शासनाने ७१२ आणि ८ -अ उताऱ्यावर वरील बाजूला महाराष्ट्र शासनाचा व ई-महाभूमी प्रकल्पाचा लोगो सातबार्यावर टाकायला परवानगी दिली.

सातबारा उताऱ्यावरील ई-महाभूमी प्रकल्पाचा लोगो

दोन्ही लोगो डिजिटल सातबाराच्या प्रत्येक भागात दिसतील. मात्र, तुमच्या डिजिटल सातबारा उताऱ्याच्या प्रिंटआउटमध्ये हे दोन गुण नसतील तर तो सातबारा खोटा आहे असे समजावे.

अद्यावत सातबारा उतारा काढा – Fake Land Record

तज्ज्ञांचे म्हणणे आहे की जमिनीशी संबंधित कोणत्याही व्यवहारात फसवणूक होऊ नये म्हणून केवळ अद्ययावत विधाने वापरली पाहिजेत.

कर कायद्यातील तज्ज्ञ डॉ. संजय कुंडेटकर म्हणाले, आता संगणकीकृत सातबारा आल्याने बनावट सातबारा उताऱ्यांच्या तक्रारी जवळपास संपल्या आहेत. आजकाल जमीन खरेदीसाठी बनावट सातबारा उताऱ्याचा वापर दुर्मिळ झाला आहे. सुरुवातीची हस्तलिखिते सातबारे होती आणि म्हणून नंतर सुधारित करण्यात आली. पण आता तशी परिस्थिती नाही.

जमिनीचे व्यवहार करताना संबंधित व्यक्तीने शासनाच्या महाभूमीच्या संकेतस्थळाला भेट देऊन सातबारा उतारा अद्ययावत केल्यास फसवणूक टाळण्यास मदत होईल, असेही त्यांनी नमूद केले.

Bhimraj Pikwane

I am a Marathi Blogger, Marathi YouTuber and Owner/Founder of Help In Marathi. 4 Years of Professional Blogging And YouTube experience.

1 thought on “Fake Land Record : या 3 सोप्या पद्धतीने ओळखा बनावट सातबारा उतारा”

Leave a Comment